Kiến thức
LÔ ĐẤT QUÁ ĐẸP, BÁN ĐI THÌ RẤT TIẾC NHƯNG VẪN PHẢI CẮT LỖ …
Th3
- THUẬN LỢI KHI SỐNG TẠI MẢNH ĐẤT NÀY
- Thuận lợi về pháp lý
– Đất đã có sổ đỏ, sử dụng lâu dài, được phép xây dựng nhà ở, chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp ngân hàng.
– Không vướng quy hoạch, không tranh chấp, không có công trình xây dựng trái phép.
- Thuận lợi về vị trí
– Gần đường lớn (Nam An Hòa), thuận tiện sinh hoạt, kinh doanh nhỏ, vận chuyển vật tư xây dựng.
– Khu vực nông thôn, không khí trong lành, cảnh quan đẹp, gần núi, phù hợp nghỉ dưỡng, trồng cây, nuôi trồng nhỏ.
– Diện tích vừa đủ cho xây dựng nhà ở, sân vườn, tiểu cảnh.
- Thuận lợi về cuộc sống
– Dân cư ổn định, an ninh tốt.
– Gần các tiện ích xã hội (trường học, chợ, trạm y tế).
– Có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng nếu muốn đầu tư lâu dài.
- XÁC MINH PHÁP LÝ
- Thông tin pháp lý trên giấy chứng nhận
- Số vào sổ cấp GCN: CS06250
- Số hiệu giấy chứng nhận: DE070199
- Cơ quan cấp: Sở Tài nguyên và Môi trường An Giang
- Ngày cấp: 24/06/2022
- Ký tên, đóng dấu hợp lệ.
- Thông tin về thửa đất
– Thửa đất số: 86
– Tờ bản đồ số: 8
– Địa chỉ: Xã An Hảo, huyện Tịnh Biên, tỉnh An Giang
– Diện tích: 244,9 m² (bằng chữ: Hai trăm bốn mươi bốn phẩy chín mét vuông)
– Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
– Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn
– Thời hạn sử dụng: Lâu dài
– Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất
– Không có nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất, cây lâu năm trên đất.
- Kết luận về pháp lý
– Đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được cấp hợp pháp bởi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh An Giang, đủ điều kiện giao dịch, chuyển nhượng, xây dựng theo quy định.
– Không có tranh chấp, không vướng quy hoạch, không có công trình xây dựng trái phép.
III. XÁC MINH VỀ VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
- Địa chỉ: Xã An Hảo, huyện Tịnh Biên, tỉnh An Giang.
- Vị trí thửa đất:
– Sát đường Nam An Hòa (theo sơ đồ thửa đất).
– Gần các thửa đất ONT (đất ở nông thôn) và CLN (đất cây lâu năm).
– Diện tích khá vuông vức, mặt tiền rộng (9,99m), chiều sâu (25m), thuận lợi cho xây dựng nhà ở.
- Đặc điểm khu vực xã An Hảo, huyện Tịnh Biên:
– Là khu vực gần núi, cảnh quan đẹp, không khí trong lành, thích hợp nghỉ dưỡng, an cư lâu dài.
– Gần các tuyến đường giao thông, thuận tiện đi lại.
– Dân cư ổn định, an ninh tốt.
– Trung tâm huyện Tịnh Biên, gần chợ An Hảo thuận lợi cho sinh hoạt mua sắm…
THÔNG TIN CHI TIẾT LIÊN HỆ:
Mr. Nguyễn Nhật Tâm – 076 205 1968 (ZALO)
